Als Eigentümer und Vermieter wollen Sie nicht alles selbst in ihrem Mietshaus regeln?
Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir verstehen uns als der Vertreter des Eigentümers und handeln in seinem Interesse. Ob Mieter- oder Kautionsmanagement, bauliche und technische Betreuung, diese Leistungen bieten
wir Ihnen professionell und vertrauensvoll an. Sie erhalten einen Zugang zu Ihrer tagesaktuellen Mietenbuchhaltung und das kaufmännsiche Rollout monatlich. Wir bewerten für Sie die Kosten Ihrer Immobilie. Sie erhalten auf Wunsch
einen Kostenoptimierungsplan. Wir entlasten Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter.
Wir verstehen uns als nachhaltiger Immobilienverwalter. Der Erfolg ihrer Immobilie stellt sich ein durch die Optimierung der Betriebs- und Unterhaltskosten, wenig Fluktuation im Mieterbestand und geringfügige Leerstandszeiten. Ziel
ist die langfristige Vermietbarkeit zu optimalen Konditionen.
Kompetenz in Immobilie. – Mehr.Werte.
Als inhabergeführtes Unternehmen legen wir besonderen Wert auf eine persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Kostenoptimierung
Unsere Aufgabe ist die ordnungsgemäße Bewirtschaftung fremden, also Ihres Eigentums. Wir legen ein besonderes Augenmerk auf die Kostenoptimierung. Persönliche und individuelle Betreuung garantieren wir – für die langfristige
Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Betriebskostenabrechnung
Die Betriebs- und Heizkostenabrechnung für jede Wohneinheit steht jährlich im Mittelpunkt des Mietmanagement. Hierfür arbeiten wir mit verschiedenen Erfassungsfirmen vertrauensvoll zusammen. Wir bieten unabhängig von
unserer eigene Bestandsbewirtschaftung auch die Revision bestehnder Abrechnungen an.
Mietermanagement
Sichere Mietvertragsgestaltung steht im Mittelpunkt für den Mieter und Vermieter. Dafür richten wir uns nach der aktuellesten Rechtssprechng des BGH. Ihre Interessen vereinen wir mit den Bedürfnissen der Mieter – nur beidseitige
Zufriedenheit garantiert ein stabiles und dauerhaftes Mietverhältnis.
Zahlungsmanagement
Wir übernehmen die Zahlungsüberwachung auf Ihrem Vermieterkonto. Dazu zählt die Überwachung des Mieteingangs, aber auch der fristgerechte Ausgang aller Zahlung für die Bewirtschaftungskosten. Mahnwesen und ein konsequentes
Forderungsmanagement ergänzen unsere Leistung.
Kautionsmanagement
Passend zu individuellen Anforderungen und Bedürfnissen bieten wir durch unsere Verwalterplattform ein Kautionsmanagement an. Die Mietsicherheiten können auf einem Treuhandkonto hinterlegt und verwaltet werden. Dazu erstellen wir jährliche Zwischen- abrechnungen für den Mieter und zum Ende der Mietzeit eine Gesamtabrechnung der Kaution für Mieter und Eigentümer.
INstandhaltung und Instandsetzung
Das technisches Immobilienmanagement übernehmen wir gern für Sie. Dabei steht im Fokus das Gebäude und die Anlagen funktionsfähig zu halten. Die nachhaltige und langfristige Funktionsfähigkeit wird ermöglicht mittels
durchdachter Instandhaltung und Instandsetzung, also dem Erhalt und der Wiederherstellung aller gebäudenotwendigen Funktionen.
Gebäudeüberwachung
Wir führen in regelmäßigen und dokumentierten Intervallen Liegenschaftskontrollen durch. Die Kontrollen sind verzahnt mit der Instandhaltung und Instandsetzung des Gebäudes. Ergibt sich die Notwendigkeit einer solchen Maßnahme,
holen wir Angebote ein, führen die Überwachung und die Abnahme der erbrachten Leistung durch. Schadensmeldungen an Versicherer und deren Regulierung sind integriert, sowie die Überwachung der technischen Anlagen und deren
fristgemäßer und gesetzlich vorgeschriebener Wartung.
Digital
Für Eigentümer und Mieter stellen wir alle wichtigen Daten auf Wunsch digital bereit. Sie haben jeder Zeit Zugriff darauf, egal wann, egal wo. Wir arbeiten perfekt mit einem sicheren und modernen Verwaltungsprogramm. So sind
nicht nur wir perfekt up to date, sondern auch Mieter und Eigentümer. Ein Mehrwert für alle.